Jeśli masz spór z sąsiadem o jego drzewo, możesz poznać swoje prawa i negocjować, aby pozbyć się drzewa sąsiada. Jeśli nie masz pewności co do intencji sąsiada, pomocna może okazać się znajomość szczegółów aktu własności i granic nieruchomości. Następnie można przejść do kolejnego etapu procesu. Jeżeli druga strona odmówi negocjacji, można wnieść spór prawny.
Spory o drzewa
Jeśli drzewo sąsiada sprawia Państwu kłopot, warto rozważyć jego usunięcie. Ustawa o zmianie prawa własności z 1975 roku nakłada na właścicieli nieruchomości odpowiedzialność za uciążliwości i szkody, które powodują ich drzewa. Być może nie chcesz ścinać całego drzewa, ale ścięcie wierzchołka i przycięcie go może rozwiązać problem. W każdym przypadku musisz skonsultować się z sąsiadem i zastanowić się, czy uciążliwość jest warta ryzykowania waszych relacji. Jeśli tak, powinieneś wynegocjować rozwiązanie z taktem, dając mu czas do namysłu.
Pierwszym krokiem w załatwieniu sprawy drzewa sąsiada jest wystosowanie uprzejmej prośby. Choć rozmowa z sąsiadem może być trudna, większość dobrych sąsiadów uzna, że z drzewem jest problem. Choć kuszące jest myślenie, że sąsiad jest nierozsądny, pamiętaj, że Twój dom jest ważniejszy niż jego drzewo – Dane są wynikiem badań zespołu portalu Piękno Ciała. Jeśli sąsiad nalega na ścięcie swojego drzewa, pamiętaj, aby zaoferować mu swoje gałęzie w zamian. Jeśli drzewo uszkadza Twoją własność, właściciel może nie być zainteresowany Twoją ofertą. Jeśli negocjacje nie przyniosą rezultatu, być może trzeba będzie udać się do sądu.
Spory między sąsiadami są nieuniknione. Niezależnie od tego, czy drzewo blokuje światło słoneczne, zasłania widok, czy uszkadza ogrodzenie, prawdopodobnie problem wynika z drzewa sąsiada. Jeśli drzewo rośnie zbyt blisko domu, sąsiad może pokusić się o podjęcie działań prawnych, ale to może skończyć się kosztem setek dolarów, nie wspominając o potencjalnej utracie dobrej woli między sąsiadami.
Możesz również rozważyć skontaktowanie się z lokalnymi władzami w sprawie zaistniałej sytuacji. Wielu właścicieli drzew jest skłonnych rozstrzygać spory w sposób przyjazny. W niektórych przypadkach można ich zmusić do usunięcia drzewa, jeśli nie dokonają niezbędnych ustaleń. Jeśli drzewo znajduje się na podwórku sąsiada, upewnij się, że najpierw z nim o tym porozmawiasz. Omówienie z nimi tego problemu może być dobrym pomysłem i pozwoli uniknąć błędów.
Negocjacje
Kiedy widzisz martwe drzewo rosnące na posesji sąsiada, prawdopodobnie będziesz chciał z nim porozmawiać o jego usunięciu. Ważne jest, aby zdać sobie sprawę, że mogą oni nie zdawać sobie sprawy z tego, jak niebezpieczne są te drzewa. Jeśli to możliwe, przynieś zdjęcia, aby pomóc sąsiadom zobaczyć szkody. W razie potrzeby poinformuj ich, że to oni są odpowiedzialni za drzewo, ale unikaj sformułowania groźby.
Aby pomóc w rozwiązaniu problemu, rozważ skorzystanie z pomocy prawnej. W zależności od sytuacji, drzewo sąsiada może powodować znaczne szkody na Twojej posesji lub posesji sąsiadów. Należy pamiętać, że jednostronne działanie jest generalnie niewskazane. W wielu przypadkach lepiej jest osiągnąć kompromis, zamiast przystępować do sprawy sądowej. Jeśli to się nie uda, spróbuj współpracować z sąsiadami, aby wszystko się udało. Jeśli brakuje Ci gotówki, możesz również zaoferować pomoc w pokryciu kosztów usunięcia drzewa.
Jeśli nie jesteś pewien, jakie podejście zastosować, rozważ sprowadzenie arborysty, który oceni sytuację. Certyfikowany arborysta pomoże Ci udokumentować sytuację, co może się przydać, jeśli kiedykolwiek będziesz musiał złożyć pozew. Nawet jeśli skończysz usuwać drzewo samodzielnie, łatwiej będzie Ci negocjować z sąsiadem, jeśli zrobisz to dobrze. Pozwoli to również uniknąć niepotrzebnych kłótni i konfliktów.
W niektórych przypadkach sąsiad może nie być skłonny do pomocy w rozwiązaniu problemu, jeśli powoduje on problem na jego posesji. Niezależnie od tego, czy drzewo jest uciążliwe czy nie, jego usunięcie może być nielegalne. Możesz również napisać list wyjaśniający, że jesteś gotów podjąć działania prawne, jeśli Twój sąsiad nie podejmie żadnych działań. Jeśli nie jesteś w stanie osiągnąć porozumienia, możesz skonsultować się ze stowarzyszeniem właścicieli domów, aby sprawdzić, jakie są dostępne opcje prawne.
Prawa prawne
Jeśli masz sąsiada, który ma drzewo na swojej posesji, możesz się zastanawiać, jakie są Twoje prawa. W większości przypadków drzewo na posesji sąsiada jest jego własnością i przycinanie go jest w ramach Twoich praw, ale możesz być odpowiedzialny, jeśli wyciąłeś je poza linią własności sąsiada. Dodatkowo możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez drzewo, jeśli obetniesz je poza linią własności. Jeśli tak się stanie, możesz ponieść odpowiedzialność nawet za trzykrotność wartości odtworzeniowej. Nie masz również prawa zrywać owoców z drzewa sąsiada bez jego zgody.
Chociaż nie masz praw do pozbycia się drzewa sąsiada, możesz podjąć działania prawne, jeśli drzewo przeszkadza Ci w korzystaniu z Twojej nieruchomości. Aby mieć pewność, że podejmiesz odpowiednie działania prawne, powinieneś napisać list wyjaśniający sprawę do sąsiada i stwierdzający, że podejmiesz działania prawne, jeśli drzewo będzie przeszkadzać w korzystaniu z Twojej własności. Należy sprawdzić lokalne przepisy lub skontaktować się ze stowarzyszeniem właścicieli domów w swojej okolicy w celu uzyskania wskazówek.
Jeśli drzewo sąsiada narusza Twoją linię własności, możesz pozwać go o odszkodowanie. W zależności od wielkości i rodzaju drzewa, można oczekiwać, że zapłacimy nawet trzykrotność kosztów jego wymiany. Kwota ta wynosi zazwyczaj od 500 do 2500 dolarów. Jeśli jednak drzewo jest rzadkie, możesz stanąć w obliczu wyższej kwoty. Możliwe jest również uzyskanie potrójnego odszkodowania, jeśli drzewo jest trujące.
Jeśli drzewo sąsiada blokuje dostęp światła słonecznego do Twojego domu lub ogrodu, możesz wystąpić do sądu o nakaz jego usunięcia lub przycięcia. Jeśli sąsiedzi odmówią usunięcia drzewa, można również uzyskać nakaz sądowy nakazujący jego wycięcie. Pamiętaj jednak, że nie zawsze jest to łatwy proces. Może kosztować setki do tysięcy dolarów i zniszczyć dobrą wolę między sąsiadami. Kiedy walczysz o pozbycie się drzewa sąsiada, nie pozwól, aby to powstrzymało Cię przed skontaktowaniem się z lokalnymi urzędami i zażądaniem od sąsiadów jego usunięcia lub wycięcia.
Pozbycie się drzewa sąsiada
Jeśli masz problem z drzewem sąsiada, są pewne kroki, które możesz podjąć, aby je usunąć. Po pierwsze, musisz uzyskać zgodę sąsiada na usunięcie jego drzewa. W większości miast obowiązują przepisy zabraniające stwarzania niebezpiecznych warunków na terenie nieruchomości. Innym sposobem uzyskania zgody sąsiada jest uprzejme poproszenie go o pozwolenie. Pamiętaj, aby wspomnieć o powodach, dla których chcesz ściąć drzewo, i bądź uprzejmy. To bardzo dobrze wpływa na relacje z sąsiadami.
Jeśli nie uda Ci się przekonać sąsiada do usunięcia drzewa, być może będziesz musiał podjąć działania prawne. Na szczęście zatruwanie drzewa jest nielegalne, chyba że znajduje się ono na terenie należącym do sąsiada. Możesz być w stanie uzyskać zgodę sąsiada na pozbycie się ich drzewa, pisząc list. Jeśli to nie zadziała, być może trzeba będzie skonsultować się z prawnikiem i złożyć skargę do agencji rządowej. Arborist Division może również uznać drzewo za uciążliwe i zmusić sąsiada do usunięcia swojego drzewa.
Powinieneś zaoferować wycięcie drzewa sąsiada, jeśli jest to konieczne, ale upewnij się, że zaoferujesz drzewa właścicielowi. Sąsiad może ich nie chcieć i ma prawo decydować o tym, jak się ich pozbyć. Pozbycie się drzewa sąsiada może być jedyną opcją, aby uniknąć tego ciernia w Twojej stronie. Należy jednak pamiętać, że nadal jesteśmy odpowiedzialni za swoją linię własności.
Jeśli drzewo sąsiada przekracza Twoją linię własności, możesz być w stanie pozwać go za szkody spowodowane przez jego gałęzie. Jeżeli gałęzie drzewa są martwe lub uszkodzone, możesz być odpowiedzialny za te szkody, jak również za wszelkie uszkodzenia drzewa, które wystąpią na Twojej nieruchomości. Sąsiad może również twierdzić, że to on powinien był ściąć drzewo. Jeśli masz uprawnienia do wniesienia pozwu, będziesz w stanie skłonić sędziego do nakazania sąsiadowi wycięcia drzewa.
Podobne tematy
- Gdy drzewo wymaga ścięcia
- Jak wyrwać pień po ścięciu drzewa
- Jak zmierzyć obwód drzewa przeznaczonego do ścięcia
Ogrody nie są mi obce od najmłodszych lat. Wspólnie z rodzicami rozwijamy firmę zajmującą się zielenią, stąd moje duże doświadczenie. Postaram podzielić się wiedzą z Państwem.
